Bitumineuze dakbedekking is een product dat bekendstaat om zijn lange levensduur. Om het meeste uit een bitumen dak te halen, moet de bitumen goed aangebracht worden, goed onderhouden worden én tijdig gerepareerd worden. Maar wanneer kom je weg met een kleine reparatie bij de klant en wanneer is je dakbedekking echt aan vervanging toe? Je leest hier alles over het herstellen of vervangen van bitumineuze dakbedekking.
Jaarlijkse dakinspectie
Na het aanbrengen van bitumen dakbedekking is het uitermate belangrijk dat het dak goed onderhouden wordt. Wij gaven al eens zeven tips voor het beste onderhoud van je bitumen dak, waarvan de belangrijkste tip is dat je minimaal één keer per jaar een dakinspectie dient uit te voeren. Zo signaleer je eventuele kritieke plekjes tijdig en kun je de bitumineuze dakbedekking herstellen voordat de beschadiging erger wordt. Informeer de klant hierover, zodat je na het aanbrengen van het materiaal jaarlijks het dak kunt inspecteren. Kijk wanneer je het dak op gaat vooral goed naar de details: afvoeren, dakranden, lichtkoepels, etc.
Benodigdheden reparatie bitumineuze dakbedekking
Om bitumineuze dakbedekking te herstellen in geval van scheuren, blazen of kale plekken heb je als dakdekker niet veel nodig:
- (Harde) borstel / bezem
- Stanleymes
- Plamuurmes
- Bitumen dakbedekking (APP/SBS, afhankelijk van de toplaag)
Gebruik als je het dak op gaat een stabiele ladder die minimaal één meter boven het dak uitkomt en draag stevige schoenen en werkhandschoenen voor een betere grip. Boven de 2,5 meter dien je altijd de juiste veiligheidsmaatregelen te hanteren.
Hoe repareer je bitumineuze dakbedekking?
Heb je tijdens de dakinspectie kritieke plekjes gesignaleerd? Dan is het tijd om de bitumineuze dakbedekking te repareren voordat de beschadiging erger wordt. Wij leggen in drie stappen uit hoe je dit doet en maken daarbij onderscheid in het herstellen van het dak bij kleine scheurtjes, blaasjes en plooien.
1. Het dak schoonmaken
Maak allereerst de beschadigde plek op het dak goed schoon. Dit doe je met een harde borstel of bezem. Zorg er ook altijd voor dat het dak rondom de beschadiging kurkdroog is.
2. Het dak repareren
Het dak repareren kan op verschillende manieren. Naden in een bitumen dak snel repareren is bijvoorbeeld belangrijk om scheuren te voorkomen.
- Scheuren repareren. Scheuren kun je verder openmaken en binnenin goed drogen. Bij een scheur in je dakbedekking heb je te weinig materiaal. Hierbij leg je eerst een nieuwe strook bitumendakbedekking groter dan 10 cm rondom de scheur. Vervolgens maak je een reparatiestuk van minimaal 50 cm breed die je volledig verkleefd met de brander aanbrengt over de losse strook.
- Blazen repareren. Blazen ontstaan door lucht- of vochtinsluiting. Om blazen te repareren, snijd je de blaas kruislings open, zodat de lucht en het vocht eruit verdampen. De losgesneden stukjes brand je vast. Vervolgens maak je een reparatiestuk van 15 cm groter dan de blaas die je volledig verkleefd met de brander aanbrengt.
- Plooien repareren. Een plooi ontstaat door werking van de ondergrond of onderconstructie. Om een plooi te repareren, snijd je deze eerst open. Vouw de vier punten naar buiten en zorg dat de ondergrond goed droog en schoon is. Onderzoek waardoor de plooi ontstaan is. Dit meld je in je rapport. Vul dat wat je hebt weggesneden in met een nieuwe strook, zodat je de verdieping weghaalt. Vervolgens maak je een reparatiestuk van 15 cm groter dan de weggesneden plooi die je volledig verkleefd met de brander aanbrengt.
3. Het dak controleren
Controleer als je klaar bent of het regenwater wel goed wegloopt en check of de regenpijp en de goten schoon zijn. Let bij afvoeren extra op verkleving op de plakplaat. Is alles schoon? Dan is het dak gerepareerd!
Kun je een bitumen dak repareren met EPDM?
Veel mensen vragen zich af of ze een bitumen dak kunnen repareren met EPDM. In sommige gevallen kan EPDM gebruikt worden als extra laag over een bitumen dakbedekking, maar het hecht niet altijd even goed op bitumen. Daarom raden we aan om EPDM vooral te gebruiken bij complete dakrenovaties en niet voor kleine herstellingen van bitumen daken.
Oppervlakteverbetering bitumen dakbedekking
Alle bovenliggende handelingen vallen onder het kopje reparatieonderhoud, waarbij kleine scheurtjes, blaasjes of plooien dus gerepareerd worden. Naast reparatieonderhoud kan een bitumen dakbedekking ook nog overlaagd worden. In dit geval spreken we van oppervlakteverbetering: de bestaande dakbedekking wordt gebruikt als onderlaag voor een nieuwe toplaag.
Wanneer de bestaande dakbedekking niet meer kan worden gebruikt als onderlaag is er aanvullend onderhoud nodig. Hierbij breng je een nieuwe onderlaag aan op de bestaande dakbedekking – deze heeft nu geen functie meer – waarna je er een nieuwe toplaag op verkleeft.
Wanneer bitumen dak vervangen?
Is je eerste laag bitumineuze dakbedekking al vaak gerepareerd en ligt er zelfs al een tweede laag overeen? Bobbelt het op meerdere plekken en is het duidelijk dat er veel vocht onder zit? Dan wordt het echt tijd om de bitumineuze dakbedekking te vervangen. In dit geval moet de gehele dakbedekking verwijderd worden en opnieuw geplaatst worden – inclusief eventuele isolatie, onderlaag en toplaag. Daarna dient er een geheel nieuwe dakbedekkingsconstructie aangebracht te worden. In dit geval spreek je van een complete dakrenovatie.
Bij het vervangen van een bitumen dak kun ook investeren in isolatie en een betere afwerking, bijvoorbeeld in functie van zonnepanelen. Een bitumen dak vervangen voor zonnepanelen vereist extra aandacht voor de dakconstructie en de belasting die de panelen met zich meebrengen.
Wat kost een bitumen dak vervangen?
De kosten van een bitumen dak vervangen hangen af van verschillende factoren, zoals de grootte van het dak, de staat van de onderconstructie en de gekozen dakbedekking. Gemiddeld liggen de kosten tussen de €50 en €100 per vierkante meter. Wanneer je ook nieuwe isolatie en afwerking toevoegt, kan de prijs oplopen.
Wat is de levensduur van bitumen dakbedekking?
Bitumen dakbedekking biedt een heleboel voordelen, waaronder de lange levensduur. Wanneer je dit kwalitatieve dakbedekkingsmateriaal goed aanbrengt, onderhoudt en tijdig repareert, gaat het soms wel meer dan 25 jaar mee. Bitumineuze dakbedekking repareren kan op verschillende manieren, afhankelijk van het type beschadiging. Controleer goed alle mogelijkheden voordat je voor een complete dakrenovatie kiest.